1980〜1990年築, 専有面積72.46㎡〜92.46㎡の平均販売価格
大阪府
34.9万円/㎡
前年比+10.9%
豊中市
34.7万円/㎡
前年比+5.0%
プレステージ新千里西町3号棟
大阪府豊中市新千里西町二丁目
/ 千里中央駅 徒歩8分
1985年築 / 5階建 / 119戸 / RC造
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価格偏差値
46.8
フェア
推定相場価格より3.9%割高
相場
3,734万円
45.3万円/㎡
2,355
3,274
4,194
5,114
AI査定結果
推定相場価格
3,734万円
45.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,274万円〜4,194万円
39.7万円/㎡〜50.9万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月12日
プレステージ新千里西町3号棟
3,880万円（47.1万円/㎡）/ 3階 / 82.46㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は53.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 3,880万円 | 47.1万円 | 3階 | 82.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/19 | 5,280万円 | 56.4万円 | 1階 | 93.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/11 | 5,380万円 | 57.4万円 | 1階 | 93.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/22 | 5,380万円 | 57.4万円 | 3階 | 93.68㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/19 | 5,580万円 | 59.6万円 | 3階 | 93.68㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/17 | 5,480万円 | 58.5万円 | 1階 | 93.68㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/12 | 4,280万円 | 50.7万円 | 2階 | 84.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/24 | 3,980万円 | 47.2万円 | 5階 | 84.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/24 | 4,080万円 | 48.3万円 | 5階 | 84.39㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は42.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | プレステージ新千里西町3号棟 豊中市新千里西町二丁目 | 千里中央駅8分 | 3,880万円 | 47.1万円 | 82.46㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 119戸 | RC |
| 2025/04/10 | フォルム緑丘 豊中市西緑丘二丁目 | 少路駅9分 | 3,280万円 | 39.6万円 | 82.93㎡ | 1LDK+S | 2階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 77戸 | RC |
| 2025/03/15 | プレステージ新千里西町1号棟 豊中市新千里西町二丁目 | 千里中央駅14分 | 5,480万円 | 58.5万円 | 93.68㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 119戸 | RC |
| 2025/05/20 | 千里中央パーク・ヒルズH棟 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅11分 | 2,680万円 | 35.4万円 | 75.6㎡ | 2LDK+S | 9階 / 13階建 | 南東 | 1982年 | 126戸 | SRC |
| 2025/07/11 | 千里中央パークヒルズG棟 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅10分 | 3,180万円 | 42.7万円 | 74.39㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 1982年 | 136戸 | SRC |
| 2025/05/11 | 千里中央パーク・ヒルズD棟 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅13分 | 3,180万円 | 42.7万円 | 74.39㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 1982年 | 146戸 | SRC |
| 2025/07/11 | 千里中央パークヒルズF棟 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅11分 | 3,280万円 | 40.9万円 | 80.19㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 東 | 1982年 | 136戸 | SRC |
| 2025/04/22 | 千里中央パーク・ヒルズC棟 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅14分 | 3,580万円 | 44.6万円 | 80.19㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 1983年 | 85戸 | SRC |
| 2025/05/26 | 千里中央パーク・ヒルズI棟 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅10分 | 3,080万円 | 38.0万円 | 81.15㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 78戸 | RC |
| 2025/02/25 | 千里中央パーク・ヒルズ 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅12分 | 3,380万円 | 45.4万円 | 74.39㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1983年 | 132戸 | SRC |
| 2024/07/22 | サニーハウス桃山台 豊中市上新田三丁目 | 南千里駅10分 | 2,680万円 | 36.1万円 | 74.24㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 112戸 | SRC |
| 2025/07/03 | エバーグリーングランド曽根 豊中市曽根西町一丁目 | 曽根駅2分 | 3,090万円 | 41.0万円 | 75.32㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 83戸 | RC |
| 2025/06/13 | エバーグリーングランド曽根B棟 豊中市曽根西町一丁目 | 曽根駅2分 | 3,090万円 | 41.0万円 | 75.32㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 83戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.9%上昇、豊中市では5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.1万円）は豊中市の平均と比較して35.7%割高です。
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